나이스옥션 법원경매 영동 2024타경1059 [1] 충청북도 영동군 용산면 한곡리 555 공장용지 경매

충청북도 영동군 용산면 한곡리 555 (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1059(영동지원 경매2계). 감정가 309,575,500원, 최저가 198,128,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1059 [1]
소재지	충청북도 영동군 용산면 한곡리 555
용도	공장용지
매각기일	2026.04.14
관할법원	영동지원 경매2계 (043-740-4044)
이용제한	배출시설설치제한지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 도시지역, 일반산업단지, (접함)소공원, 일반공업지역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	3,191.50㎡ (965.43평)

금액

감정가	309,575,500원
최저가	198,128,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	19,812,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.11	309,575,500원	유찰
2차	2026.03.10	247,660,000원	유찰
3차	2026.04.14	198,128,000원	매각
3차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.09	-	납부<br />(2026.06.09)
3차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 영동군 용산면 한곡리 소재 "영동일반산업단지" 내에 위치하며, 주위로는 중소규모의 공장 및 공업나지가 혼재하는 영동일반산업단지내 공업지역으로 주위환경은 양호함.
교통상황: 본건 산업단지 남동측로 접한 한곡백자전로(왕복4차선)가 제19번 국도와 연계되어 영동읍 중심부 및 인근지역으로의 이동이 용이하고, 차량으로 약 5분 거리에 경부고속도로 영동I.C가 소재함.
형태 및 이용상태: 인접도로와 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 공업나지임.
인접 도로상태: 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(영동일반산업단지) , 일반공업지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(영동일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	72%	170,469,667원
최근 6개월	7건	67%	1,213,942,302원
최근 12개월	8건	62%	1,093,449,514원

물건 비고

- 인접지와의 경계 불분명(별도의 측량 필요)