나이스옥션 법원경매 제주 2026타경10068 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 392 제주 성산 리치유 클래시아 1층73호 근린상가 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산등용로17번길 55 제주 성산 리치유 클래시아, 1층73호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10068(제주지방법원 경매9계). 감정가 164,000,000원, 최저가 164,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10068 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 392 제주 성산 리치유 클래시아 1층73호
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산등용로17번길 55 제주 성산 리치유 클래시아, 1층73호
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 소재 "성산일출봉" 서측 근거리에 위치하는 '제주 성산 리치유 클래시아' 내 구분건물[제2종근린생활시설(휴게음식점)]로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철큰콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건물중 제1층 제73호 구분건물로서, <집합건축물대장상 사용승인일자 : 2018.11.30> 외벽 : 치장벽돌, 제주석 마감 등, 내벽 : 샷시 및 페인팅 마감 등, 바닥 : 아스타일 마감 등, 창호 : 페어글라스 마감 등임.
이용상태
집합건출물대장상 용도는 제2종근린생활시설(휴게음식점)이나, 현장조사일 현재 배달대행업체 사무실(상호:Run 서귀포 성산점)로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 천장형 냉난방설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으며, 공동으로 이용가능한 기본위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
토지 일련번호(1)~(4)는 4필지 일단의 부정형의 토지로 인접도로 대비 대체로 등고평탄하고, 근린생활시설 및 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
토지 일련번호(1)~(4)는 일단의 토지로서 북서측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)(성산리 392) : 준주거지역, 고도지구(20M이하), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(일출봉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)) 일련번호(2)(성산리 391-2), 일련번호(3)(성산리 395), 일련번호(4)(성산리 395-4) : 준주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)), <추가기재>역사문화환경보존지역(일출봉)&lt;문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률&gt
