나이스옥션 법원경매 제주 2026타경8 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2962-6 전 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2962-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경8(제주지방법원 경매9계). 감정가 1,876,706,000원, 최저가 1,876,706,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 8 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2962-6
용도
토지
매각기일
2026.11.03
관할법원
제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
3,970㎡ (1,200.93평)
금액
감정가
1,876,706,000원
최저가
1,876,706,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
187,670,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
1,876,706,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2026.03.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 일련번호(1~2)는 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 "신엄중학교" 북서측 근거리, 일련번호(6~7)은 남서측 원거리, 본건 일련번호(3~5)는 서귀포시 성산읍 삼달리 "일출랜드" 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재한 순수 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1~3,5,7)은 전으로 이용 중입니다. 일련번호(4,6)은 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(2) : 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 본건 북동측 내부에 3m 내외의 내부도로가 소재합니다. 일련번호(3) : 본건 남서측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 일련번호(4) : 도로 입니다. 일련번호(5) : 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 일련번호(6) : 도로입니다. 일련번호(7) : 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3): 계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구4등급<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정 지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)) 일련번호(4): 계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-0 6)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)) 일련번호(5): 계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구4등급<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06) (제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)) 일련번호(6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(7): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
