나이스옥션 법원경매 제주 2026타경10085 [1] 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1039 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 중문동 1039 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10085(제주지방법원 경매5계). 감정가 100,121,000원, 최저가 70,085,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10085 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 중문동 1039
용도
토지
매각기일
2026.11.24
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한
건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
433㎡ (130.98평)
금액
감정가
100,121,000원
최저가
70,085,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,008,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.20
100,121,000원
유찰
2차
2026.11.24
70,085,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 더오름 · 평가일 2026.02.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문초등학교" 북서측 원거리에 위치하는 토지(2필지)로서, 주위는 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 중산간서로 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2)는 인접도로 대비 대체로 완만한 경사지대의 사다리형 토지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 맹지이나 기호(2)를 경유하여 진출입이 가능함. 기호(2) : 남동측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
