전라남도 영암군 신북면 갈곡리 산136-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경581(목포지원 경매2계). 감정가 53,700,000원, 최저가 37,590,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 581 [1]
소재지
전라남도 영암군 신북면 갈곡리 산136-7
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 시도지정문화유산구역
면적
토지면적
4,475㎡ (1,353.69평)
금액
감정가
53,700,000원
최저가
37,590,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,759,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
53,700,000원
유찰
2차
2026.08.03
37,590,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2026.01.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 신북면 갈곡리 소재 <종오리마을> 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 서측으로 고분로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 사다리형 완경사로, 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재하는 바, 분묘기지권 성립시 토지의 가격을 비고란에 기재하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
본건 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음.
맹지임.
