나이스옥션 법원경매 울산 2026타경10120 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 882 전 경매
울산광역시 울주군 언양읍 반천리 882 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10120(울산지방법원 경매5계). 감정가 51,230,000원, 최저가 35,861,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10120 [1]
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 반천리 882
용도
토지
매각기일
2026.11.05
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
218㎡ (65.95평)
금액
감정가
51,230,000원
최저가
35,861,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,586,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.30
51,230,000원
유찰
2차
2026.11.05
35,861,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2026.02.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 "혜진원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모의 공장, 축사, 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
남측 인접도로와는 대체로 평탄한 부정형 토지로서, ‘전’으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 남측으로 약 4~5미터 내외 폭의 포장도로에 접하며, 서측으로 약 4~5미터 내외 폭의 포장도로 등이 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
