나이스옥션 법원경매 대구 2026타경1021 [1] 대구광역시 중구 봉산동 208-27 대지 경매

대구광역시 중구 봉산동 208-27 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1021(대구지방법원 경매4계). 감정가 607,824,000원, 최저가 607,824,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 1021 [1]
소재지	대구광역시 중구 봉산동 208-27
용도	대지
매각기일	2026.11.11
관할법원	대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 방화지구

면적

토지면적	99.10㎡ (29.98평)

금액

감정가	607,824,000원
최저가	607,824,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	60,782,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.11	607,824,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건 일련번호 1,2)는 공히 대구광역시 중구 봉산동 소재 &quot;봉산오거리&quot; 북측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 후면 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황: 대상물건 일련번호 1,2)까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: - 일련번호 1): 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 상업용부지로 이용중 임. - 일련번호 2): 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 상업용부지로 이용중 임.
인접 도로상태: 일련번호 1,2): 공히 동측으로 폭 약 25M, 서측으로 폭 약 2M의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1,2): 공히 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역 (동부교육청문의(606-5146),대구제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 가축사육제한구역 임.
제시목록 외의 물건: 대상물건 기준시점 현재 후첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진용지&quot; 에 도시한 바와 같이 제시외건뮬 물(㉠~㉢)이 소재하는 바, 구조, 규모, 이용상태 등을 종합 고려하여 개략적인 실측에 의거 원가 법으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 지상 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.