충청남도 논산시 노성면 가곡리 138 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20029(논산지원 경매1계). 감정가 35,836,000원, 최저가 25,085,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 20029 [1]
소재지
충청남도 논산시 노성면 가곡리 138
용도
토지
매각기일
2026.09.28
관할법원
논산지원 경매1계 (041-746-2781)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,312㎡ (699.38평)
금액
감정가
35,836,000원
최저가
25,085,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,508,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.24
35,836,000원
유찰
2차
2026.09.28
25,085,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 갑 · 평가일 2026.02.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충남 논산시 노성면 가곡리 소재 가곡1리회관 북측 인근에 위치하고, 주위는 경지 정리된 농경지 및 임야, 농촌주택 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 무난하나, 대중교통상황 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건 부정형의 완경사 토지로서 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 아스콘 포장된 소로에 접함.(다소 고저차이가 있음)
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)에 속함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이고, 본건의 면적, 지적경계는 지적도, 위성지도 및 개략적인 목측으로 확인 하였으며, 정확한 경계는 지적측량이 필요하고, 측량 결과 면적 변동시 감정평가액이 다소 달라질 수 있음을 참고하시기 바라며, 본건은 공유지분 토지로서 공유지분별 점유 위치가 특정되지 아니하여 전체면적을 기준으로 지분(1/2)을 곱하여 감정평가하였음.
물건 비고
1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있으므로 매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요)
3. 제시외 수목 매각 제외(감정평가서 및 현황조사서 참조).
