나이스옥션 법원경매 속초 2026타경14 [1] 강원특별자치도 양양군 강현면 물치리 204 전 경매
강원특별자치도 양양군 강현면 물치리 204 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경14(속초지원 경매2계). 감정가 31,779,000원, 최저가 22,245,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 14 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 강현면 물치리 204 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.14 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | 비행안전구역, 비행안전제4구역(지원), (접함)준보전산지, 공장설립제한지역, 도시지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 31,779,000원 |
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| 최저가 | 22,245,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 2,224,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.09 |
31,779,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.14 |
22,245,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 봄내 · 평가일 2026.01.29
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 물치리 소재 "물치리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지의 휴경지로서 일부 지상에 분묘가 소재함.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나 인근필지를 통해 접근 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 비행안전구역(2018-12-12)(협의위탁지역), 비행안전제4구역(지원), 공장설립 제한지역(2016-11-28), 영농여건불리농지임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지에 소재하는 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
- 공부와의 차이
- 본건은 공부상 지목이 '전'이나 일부 지상에 분묘가 소재함.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 농지취득자격 증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수, 원상복구계획서 제출 필요하며 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
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