강원도 고성군 현내면 제진리 409 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10019(속초지원 경매1계). 감정가 85,446,000원, 최저가 85,446,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10019 [1]
소재지
강원도 고성군 현내면 제진리 409
용도
토지
매각기일
2026.09.23
관할법원
속초지원 경매1계 (033-639-7641)
이용제한
통제보호구역, (접함)일반철도, 계획관리지역
면적
토지면적
1,818㎡ (549.95평)
금액
감정가
85,446,000원
최저가
85,446,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
8,544,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.23
85,446,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2026.03.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건(기호(1))은 강원특별자치도 고성군 현내면 제진리 소재 '제진역' 남동측 근거리에 위치하며, 인근으로 농경지 및 임야 등이 주로 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 지적도 상 도로에 접하나 미개설 상태이며 현황 북동측 인접 필지를 통하여 진출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2024-10-14), 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자 미상의 제시외구축물(액비저장소)이 소재하는 바 이로 인하여 제한받는 단가를 감정평가명세표에 별도로 병기 하였으니 경매업무시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 &apos;조양초등학교&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층/지상20층 중 제9층 제907호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비(도시가스), 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 서측, 남측 및 동측으로 공도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-04-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (5) : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (6) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (7) : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (8) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (9) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (10) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (11) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (12) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> . (13) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (14) : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (15) : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (16) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 중로3류(폭 12m~15m)(2017-11-23)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. (17) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. (18) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-04-20)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (19) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (20) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (21) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다.
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 토지 일부에 소유자 미상의 액비저장고 설치됨. 민간인 통제구역내에 소재하여 출입시 군부대 허가필요.
