나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500638 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500638(인천지방법원 경매19계). 감정가 109,000,000원, 최저가 109,000,000원. 매각기일은 2026-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 500638 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OOOOO OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.05.29
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.62㎡ (4.12평)
건물면적	35.54㎡ (10.75평)

금액

감정가	109,000,000원
최저가	109,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	10,900,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.24	109,000,000원	유찰
신건	2026.05.29	109,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &quot;부평중학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 제4층 제404호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 샷시창임.
이용상태: &quot;다세대주택&quot;으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, &quot;다세대주택&quot;의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금107,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.