나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60174 [1] 경기도 고양시 일산서구 일산동 1093 후곡마을아파트 1306동 5층503호 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 일산로 486 후곡마을13단지 상가동 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60174(고양지원 경매13계). 감정가 303,000,000원, 최저가 303,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 '신일중학교' 남측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 5층 503호로서, (사용승인일자: 1994.12.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임. *상세이용상황은 후첨 '건물이용상태' 참조바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상토지 남동측 및 남서측으로 대로, 북서측으로 소로인 보행자전용도로와 접하고 있으며 단지내 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2024-11-22),지구단위계획구역,대로1류(폭35m~40m)(접함),소로1류(폭10m~12m)(접함)[이하공란] 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-07-03)(신일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(해나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2024-07-03)(신일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>[이하공란] 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)[이하공란]
