나이스옥션 법원경매 인천 2024타경548459 [1] 인천광역시 부평구 일신동 111-7 썬리치빌 102동 2층 201호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 일신로7번길 12, 102동 2층 201호 (일신동, 썬리치빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경548459(인천지방법원 경매19계). 감정가 208,000,000원, 최저가 208,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 548459 [1]
소재지인천광역시 부평구 일신동 111-7 썬리치빌 102동 2층 201호
도로명주소인천광역시 부평구 일신로7번길 12, 102동 2층 201호 (일신동, 썬리치빌)
용도다세대주택
건물명썬리치빌
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)비행안전제3구역(헬기)
인천광역시 부평구 일신동 111-7 썬리치빌 102동 2층 201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.18㎡ (9.13평)
건물면적47.54㎡ (14.38평)

금액

감정가208,000,000원
최저가208,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.10 208,000,000원 유찰
2차 2026.03.25 145,600,000원 유찰
3차 2026.04.24 101,920,000원 유찰
4차 2026.05.29 71,344,000원 유찰
5차 2026.07.03 49,941,000원
신건 2026.08.04 208,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제102동 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태
본건 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
개별 난방설비와 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 장방형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 일신동 111-7은 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호1 주택임차권등기가 등재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 62% 96,715,441원
최근 6개월 119건 62% 95,526,596원
최근 12개월 211건 63% 93,521,059원