나이스옥션 법원경매 고양 2024타경85013 [1] 경기도 파주시 탄현면 갈현리 1835 답 경매

경기도 파주시 탄현면 갈현리 1835 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85013(고양지원 경매6계). 감정가 172,317,420원, 최저가 84,435,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 85013 [1]
소재지	경기도 파주시 탄현면 갈현리 1835
용도	답
매각기일	2026.04.29
관할법원	고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,971㎡ (898.73평)

금액

감정가	172,317,420원
최저가	84,435,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,443,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.11	172,317,420원	유찰
2차	2026.03.25	120,622,000원	유찰
3차	2026.04.29	84,435,000원	매각
3차	2026.05.06	-	변경
3차	2026.05.13	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.19	-	납부<br />(2026.05.26)
3차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 탄현면 갈현리 소재 "갈현교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로
보아 대중교통이용 편의도는 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지로서, 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 농업진흥구역입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	53%	208,331,617원
최근 6개월	27건	56%	216,662,989원
최근 12개월	67건	55%	208,687,241원

물건 비고

① 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
② 지분매각, 공유자의 우선매수청구는 1회에 한함.