나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32060 [2] 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 893-1 임야 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 893-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32060(제주지방법원 경매3계). 감정가 134,612,000원, 최저가 65,960,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건(기호 2)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금오름" 북측 원거리에 위치하
며, 주위는 전 및 임야, 공동묘지 등이 혼재하는 중산간 농경 및 임야지대임.
위치 및 주위환경
본건(기호 1)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 소재 "월령리복지회관" 동측 원거리에
위치하며, 주위는 임야 및 일부 농경지로 형성된 마을 외곽 야산지대임.
교통상황
본건은 지적상 맹지로서 차량의 진출입은 불가하고, 서측 약 30-40m 위치에 왕복 2차로인
"홍수암로"가 소재하나, 대중교통 등 제반 교통사정은 불편시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진입은 가능하나, 중산간지대에 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 불
편시 됨.
형태 및 이용상태
북서향의 미미한 경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 국립지리정보원에서 제공하는 수
치지형도상 본건을 포함한 일대는 대체로 평지이나, 본건의 서측에서 육안으로 관찰한 결과
자체 지반에 다소의 경사는 있는 것으로 판단됨.
형태 및 이용상태
서향의 완경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 별첨 "항공사진" 및 "사진"과 같이 북동
측 부분은 분묘의 기지로 이용중이며, 남서측 부분은 임야 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나, 남서측에 소재하는 노폭 약 3m 내외 콘크리트 포장의 현황도로를
통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의
대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>임.
