나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12158 [9] 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 107동 제4층 제401호 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "저청중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

일련번호 1: 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지하2층, 지상4층 내 4층 402호로서,
외벽: 드라이비트, 대리석 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
일련번호 2: 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지하2층, 지상4층 내 1층 101호로서,
외벽: 드라이비트, 대리석 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
일련번호 3: 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지하2층, 지상4층 내 2층 202호로서,
외벽: 드라이비트, 대리석 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
일련번호 4: 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지하2층, 지상4층 내 3층 302호로서,
외벽: 드라이비트, 대리석 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
일련번호 5: 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지하2층, 지상4층 내 1층 102호로서,
외벽: 드라이비트, 대리석 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
일련번호 6: 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지하2층, 지상4층 내 1층 102호로서,
외벽: 드라이비트, 대리석 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

일련번호 1-6: 본건은 공동주택(연립주택)임.

설비내역

일련번호 1-6: 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, "공동주택(연립주택)" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.