나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경308 [1] 부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 130동 17층1702호 아파트 경매

부산광역시 남구 분포로 111, 130동 17층1702호 (용호동,엘지메트로시티) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경308(부산동부지원 경매7계). 감정가 1,175,000,000원, 최저가 822,500,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 308 [1]
소재지부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 130동 17층1702호
도로명주소부산광역시 남구 분포로 111, 130동 17층1702호 (용호동,엘지메트로시티)
용도아파트
건물명엘지메트로시티
매각기일2026.03.24
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한(접함)일반도로, (접함)공공청사, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)학교, 제1종지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 130동 17층1702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적92.22㎡ (27.90평)
건물면적243.35㎡ (73.61평)

금액

감정가1,175,000,000원
최저가822,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금82,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.10 1,175,000,000원 유찰
2차 2026.03.24 822,500,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 '분포고등학교' 서측 인근에 위치하고 주위는 대단지 아파트와 학교, 각종 근린생활시설 등이 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층 건내 17층 1702호 로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 임.
※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 76% 320,275,088원
최근 6개월 47건 77% 294,251,584원
최근 12개월 120건 78% 349,840,486원