부산광역시 해운대구 OOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4539(부산동부지원 경매7계). 감정가 201,000,000원, 최저가 140,700,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ""장산중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은
무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물내 제5층 제에이502호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감,
창 호: 하이샷시 창호 등 구조임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 타워식 주차설비 및 도시
가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 10m내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(1973.6.16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(33m이하2018-1-24)<건축법>, 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
