나이스옥션 법원경매 상주 2024타경72853 [1] 경상북도 예천군 호명읍 금능리 OOOOO 단독주택 경매
경상북도 예천군 호명읍 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72853(상주지원 경매1계). 감정가 20,184,370원, 최저가 6,924,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 72853 [1]
소재지
경상북도 예천군 호명읍 금능리 OOOOO
도로명주소
경상북도 예천군 호명읍 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.05.12
관할법원
상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
367㎡ (111.02평)
건물면적
75.53㎡ (22.85평)
금액
감정가
20,184,370원
최저가
6,924,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
692,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
20,184,370원
유찰
2차
2026.03.10
14,130,000원
유찰
3차
2026.04.14
9,891,000원
유찰
4차
2026.05.12
6,924,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대경 · 평가일 2024.12.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상북도 예천군 호명읍 금능리 소재 "신촌마을" 내에 위치하며, 부근 일대는
농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은
보통시됨.
계획관리지역(2023-05-26)(계획관리지역), 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시
개발예정지구 외곽경계 1Km 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가)(나) 토담조 슬레이트지붕(현황 강판지붕) 단층 건물로서
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 목재창호임.
이용상태
(가)(나) 주택으로 이용중임.
설비내역
(가)(나) 급배수설비, 위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [(ㄱ) : "다용도실"]
공부와의 차이
본건 기호(가)(나)건물은 의뢰목록상 스레이트지붕이나, 현황 강판지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 건물은 이해관계인의 부재로 실측이 불가능하여
담장밖에서 개략적인 목측으로 사정하였으며 건물의 내부 및 이용상황 등은
통상적인 상황을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
51%
62,242,500원
최근 6개월
6건
50%
142,845,000원
최근 12개월
9건
43%
129,575,667원
물건 비고
일괄매각. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음(일괄매각 물건 전부의 공유자에 한함). 제시외 건물 포함(단, 6분의 1 지분에 한함). 목록 1 건물은 공부상 스레이트 지붕이나 현황 강판지붕임.
