나이스옥션 법원경매 상주 2025타경5133 [1] 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 산32-8 임야 경매
경상북도 상주시 낙동면 상촌리 산32-8 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5133(상주지원 경매1계). 감정가 89,141,000원, 최저가 20,455,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 소재 " 상원마을"동측 인근에 위치하며 주위일대는 마을주변 야산지대로서 농경지,축사,농가주택,임야등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지의 부정형의 임야로서 자연림 및 일부 과수원,도로등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 남측으로 폭약3미터의 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물 1동 및 소유자미상의 과수목이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타 :없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
41%
114,806,667원
최근 6개월
9건
35%
93,761,222원
최근 12개월
15건
34%
118,966,733원
물건 비고
제시외 건물 및 과수목은 매각 제외. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 연고자 미상의 분묘 소재하며, 이를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.
