나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50040 [1] 여수시 국동항 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 선박은 2019년 10월 23일 진수된 동력선 창성호(3.0톤)로서, 선체는 FRP구조이며 선수로부터 선미까지의 각부 관리상태는 보통으로 보임.

색상

본건 선박의 주기관은 가솔린선외기 350마력 1대, 나선일체식추진기 1대로 구성되어 있으며 제반 상태는 보통으로 보이나 가동여부 및 정상운항은 별도 확인이 필요함.

관리상태

본건 선박에 설치된 의장품은 본선 운항에 필요한 통신장비 및 어업용 시설 등으로서 현상 및 제반상태는 보통으로 보이나 정상적인 작동여부는 별도의 확인이 필요함.

사용연료

본건 선박은 연안복합어업 어선으로 전라남도 연안일대를 운항한 것으로 탐문됨.

유효검사기간

본건 선박은 전남 여수시 신월1길 앞 해상에 정박중으로, 동소에서 실사하였음.

기타(옵션등)

- 본건 선박 기관 및 의장품 등의 가동여부는 별도 확인을 요함. - 본건 어업허가권의 승계 여부 및 일괄경매 여부를 경매진행시 재확인하시기 바람.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

* 사건번호: 순천지원 2026타경50040 (1)

* 물건명: 선박

* 소재지: 여수시 국동항

* 용도: 선박

* 경매구분: 소형선박임의경매

* 채권자: 여OOOOOOOO

* 감정가: 93,500,000원

* 물건 상태:

* 선박명: 창성호

* 톤수: 3.0톤

* 진수일: 2019년 10월 23일

* 선체구조: FRP

* 주기관: 가솔린선외기 350마력 1대, 나선일체식추진기 1대

* 의장품: 통신장비, 어업용 시설 등 (본선 운항에 필요한)

* 운항지역: 전라남도 연안일대 (탐문)

* 현재 정박 위치: 전남 여수시 신월1길 앞 해상 (실사)

* 관리상태: 각부 관리상태는 보통으로 보임.

* 포함 내역:

* 의장품 (통신장비, 어업용 시설 등)

* 어업허가권 (종류: 연안복합어업, 허가기간: 2024.01.01.~2028.12.31.)

2. 입지조건

* 본건은 여수시 국동항에 소재하고 있어 해상 활동 및 어업 활동에 유리한 입지를 갖추고 있습니다.

* 주변은 항만 시설 및 어업 관련 시설들이 밀집되어 있는 지역으로 파악됩니다.

* 전라남도 연안 일대를 주 운항지로 활용한 것으로 탐문되어, 해당 지역의 해상 환경에 대한 이해가 필요한 지역입니다.

* 선박은 현재 전남 여수시 신월1길 앞 해상에 정박 중입니다.

3. 권리분석

* 매각으로 인해 소멸되지 않는 권리는 없는 것으로 확인됩니다.

* 물건명세서상 비고란에 의하면, 의장품 및 어업허가권이 포함된 상태로 매각됩니다.

* 어업허가권은 연안복합어업이며, 유효기간은 2024년 1월 1일부터 2028년 12월 31일까지입니다.

* 어업허가권의 승계 여부 및 관련 세부사항은 관할관청에 문의하여 명확히 확인해야 합니다.

4. 상권분석

* 본건 소재지인 여수시 국동항은 전통적인 어업 활동이 활발한 지역으로, 관련 상권이 형성되어 있을 것으로 예상됩니다.

* 주변에는 어선 수리, 어구 판매, 수산물 유통 등 어업 활동을 지원하는 시설 및 서비스업이 발달했을 가능성이 있습니다.

* 국동항을 중심으로 한 지역 경제는 어업 및 관련 산업에 상당 부분 의존하고 있을 것으로 보입니다.

5. 생활정보

* 본건은 선박으로, 일반적인 주거 생활 편의시설과는 거리가 있습니다.

* 해상 활동 및 어업 활동을 위한 기본적인 편의는 국동항 인근의 지원 시설을 통해 제공받을 수 있을 것으로 보입니다.

* 주변 교통은 항만 지역 특성상 차량 접근성이 주를 이룰 것으로 예상됩니다.

6. 잠재적 리스크

* 선박의 주기관 및 의장품 등 주요 장비의 가동 여부 및 정상 운항 가능 여부는 별도의 확인이 필요합니다. 이는 실제 운항 및 가치에 중대한 영향을 미칠 수 있는 부분입니다.

* 어업허가권의 승계 가능 여부 및 조건에 대한 사전 확인이 필수적입니다.

* FRP 선체와 엔진 등의 노후화 정도에 따른 수리 및 유지보수 비용 발생 가능성을 고려해야 합니다.

* 국동항 인근에 혐오시설이 있는지 여부는 추가적인 확인이 필요합니다.

7. 종합 의견

본건은 여수시 국동항에 소재한 3.0톤 규모의 선박으로, 감정가는 93,500,000원입니다. 2019년 진수된 FRP 선체이며, 통신장비 및 어업용 시설 등의 의장품과 함께 연안복합어업 허가권(2028년 12월 31일까지 유효)이 포함되어 매각됩니다. 선박의 전반적인 관리 상태는 보통으로 평가되었으나, 기관 및 장비류의 실제 작동 여부는 별도 확인이 요구됩니다. 어업허가권의 승계 가능 여부 및 관련 절차 확인이 중요합니다.

8. 투자 포인트

* 포함된 어업허가권(연안복합어업)은 향후 어업 활동에 직접적으로 활용 가능하여 부가적인 가치를 창출할 수 있습니다.

* 국동항이라는 입지적 이점은 어업 활동을 지속하고자 하는 투자자에게 유리할 수 있습니다.

* 감정가 대비 실제 가치 판단을 위해서는 선박의 상태, 특히 엔진 및 주요 장비의 성능을 면밀히 평가하는 것이 중요합니다.

9. 예상 입찰가

* 본건의 예상 입찰가는 인수 보증금을 제외하고 산정하며, 정확한 산출을 위해서는 시장 조사를 통한 유사 선박 및 어업허가권의 거래 사례 분석이 선행되어야 합니다.

* 선박의 현재 상태(기관 및 장비 가동 여부)와 어업허가권의 승계 가능성 및 조건이 입찰가 산정에 중요한 변수가 될 것입니다.

* 현재 감정가 93,500,000원을 기준으로, 향후 현장 조사 및 추가 정보 확인 후 보수적으로 접근하는 것이 바람직합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.