나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30075 [1] 전라북도 전주시 덕진구 산정동 359 102동 7층 710호 아파트 경매

전라북도 전주시 덕진구 산정동 359 102동 7층 710호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30075(전주지방법원 경매2계). 감정가 91,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 30075 [1]
소재지	전라북도 전주시 덕진구 산정동 359 102동 7층 710호
도로명주소	전라북도 전주시 덕진구 산정동 359 102동 7층 710호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.10
관할법원	전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한	(저촉)생산녹지지역, (저촉)철도보호지구, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)지구단위계획구역, 제2종일반주거지역

전라북도 전주시 덕진구 산정동 359 102동 7층 710호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	22.47㎡ (6.80평)
건물면적	59.86㎡ (18.11평)

금액

감정가	91,000,000원
최저가	63,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,370,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.22	91,000,000원	유찰
2차	2026.08.10	63,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 호남감정 · 평가일 2026.02.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 소재 &quot;우아2동주민센터&quot; 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 병원, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 제7층 제710호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태: &quot;아파트&quot;로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 부정형 토지로 현황 &quot;아파트부지&quot;임.
인접 도로상태등: 북동측 소재 왕복6차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: ①,②토지 : 제2종일반주거지역(2025-02-20), 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.