나이스옥션 법원경매 부산서부 2026타경100059 [1] 부산광역시 사하구 장림동 1154 두산위브더제니스센트럴사하 101동 28층2803호 아파트 경매
부산광역시 사하구 장림로 199 두산위브더제니스 센트럴사하, 101동 28층2803호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100059(부산서부지원 경매5계). 감정가 500,000,000원, 최저가 500,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 보림초등학교 동측 인근에 위치하는 두산위브더 제니스센트럴사하 101동 28층 2803호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(장림역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 28층 건물 내 28층 2803호로서, -외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시 가스) 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 단지의 부지임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20~25m)(접합), 중로1류(폭 20~25m) (일부구간노폭확폭)(저촉), 중로2류(폭 15~20m)(저촉), 중로3류(폭 12~15m)(접합), 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정 비구역<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>임.
