나이스옥션 법원경매 대전 2024타경123735 [1] 대전광역시 중구 유천동 301-49 2층202호 근린상가 경매
대전광역시 중구 유천로47번길 70, 2층202호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123735(대전지방법원 경매6계). 감정가 102,000,000원, 최저가 34,986,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 어반
센트럴 2층 202호로서, 주위는 단독주택, 다가구주텍, 노변 점포, 아파트 예정지 등으로 형
성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도
및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
▷철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 6층 건물중 2층 202호로서,
(2021.08.11 사용승인)
외벽:스톤코트 등 마감
내벽:시멘트몰탈위 페인트 및 일부 타일 등 마감
창호:샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 제2종근린생활시설(인터넷게임시설제공업소:복PC)임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단으로 사다리형의 평탄하게 조성된 주상용(어반센트럴) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 소로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
301-49번지:일반상업지역, 방화지구(2018-05-10), 소로1류(폭 10m-12m)(2023-03-30)(소로
1-유천8호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
301-16번지:일반상업지역, 방화지구(2018-05-10), 소로1류(폭 10m-12m)(2023-03-30)(소로
1-유천8호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:
-본건 건물은 2필지(301-49, 301-16번지)에 소재하나 귀의뢰목록상 대지권은 301-49번지
상에 등재되어 있는 바, 경매진행시 참고바람.
