경상남도 양산시 명동 821 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경45(울산지방법원 경매1계). 감정가 621,192,000원, 최저가 621,192,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 양산시 명동 소재 <웅상초등학교> 북측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설 ,공동주택, 주상용 건물 및 단독주택, 농경지 및 마을주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리꼴에 유사한 토지로서 주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2026 -02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>
제시목록 외의 물건
건축물대장이 있으나 미등기상태인 제시외건물(ㄱ,ㄴ)과 제시외수목(ㄷ)이 소재하여 감정평 가하였으며 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 경매대상에서 제외되어 대지가 소유권행사를 제한받는 경우 의 토지가액을 별도로 명세표에 기재하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
물건 비고
1. 본 건 토지상 제시외 수목 포함
2. 본 건 토지상 제시외 건물(ㄱ) 조적조 스라브지붕 1층 주택 85.9㎡, 제시외 건물(ㄴ) 조적조 스라브지붕 1층 창고 31.6㎡는 미등기건물로 타인소유임. 매각에서 제외. 최저매각가격은 제시외 건물이 매각에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지 가액임
