나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10068 [1] 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 223 전 경매

충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 223 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10068(천안지원 경매3계). 감정가 1,334,254,000원, 최저가 933,978,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10068 [1]
소재지	충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 223
용도	토지
매각기일	2026.11.16
관할법원	천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한	공장설립제한지역, (접함)주거개발진흥지구, (접함)지구단위계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	5,274㎡ (1,595.39평)

금액

감정가	1,334,254,000원
최저가	933,978,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	93,397,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	1,334,254,000원	유찰
2차	2026.11.16	933,978,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2026.02.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 &quot;가암마을회관&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1,2): 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전기타로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1): 북서측으로 세멘포장된 세로에 접합니다. 기호(2): 서측으로 구거를 격하여 비포장된 세로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
-건축신고 득하였으나 이후 상실됨
-제시외 컨테이너 매각제외