나이스옥션 법원경매 논산 2026타경20023 [1] 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-45 임야 경매

충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-45 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20023(논산지원 경매3계). 감정가 1,457,391,000원, 최저가 1,020,174,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 20023 [1]
소재지	충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-45
용도	토지
매각기일	2026.10.06
관할법원	논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한	(저촉)준보전산지, 가축사육제한구역, (저촉)공익용산지, (저촉)도립공원, (저촉)공원자연환경지구, (저촉)자연환경보전지역, (저촉)보전관리지역, 준보전산지, 보전관리지역

면적

토지면적	29,138㎡ (8,814.25평)

금액

감정가	1,457,391,000원
최저가	1,020,174,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	102,017,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.31	1,457,391,000원	유찰
2차	2026.10.06	1,020,174,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: ㆍ대상물건은 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 소재 &quot;수락리마을회관&quot; 남동측 인근에 위치함. ㆍ주위는 대체적으로 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 접근이 불가능한 맹지상태로 인근필지를 통해서 접근이 가능하며, 인근필지까지 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1 : 부정형 급경사로 자연림으로 이용중임. 일련번호 2 : 사다리 급경사로 자연림으로 이용중임. 일련번호 3,5 : 부정형 완경사로 자연림으로 이용중임. 일련번호 4 : 부정형 급경사로 자연림으로 이용중임. 일련번호 6~9 : 사다리 완경사로 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1~4,6~9 : 지적도상 맹지상태임. 일련번호 5 : 북서쪽의 노폭 약 5M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1,2,4 : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,공원자연환경지구<자연공원법>,도립공원(대둔산도립공원)<자연공원법> 일련번호 3,5~9 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.

물건 비고

-일괄매각. 목록1~4, 6~9:지적도상 ‘맹지’
-현황:벌목된 상태의 ‘임야’
-목록3.서측 일부 지상 생활폐기물 더미 소재함(현황조사보고서 참조)