본건은 세종특별자치시 어진동 소재 '세종정부청사' 남측 인근에 위치하는 세종에비뉴힐에이 2층 2012호로서, 주변은 주상복합 아파트, 업무용 건물, 상업용 건물, 관공서 등이 밀집되어 있는 지역으로 제반 상업적 배후 여건은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인접한 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 교통 여건은 양 호한 편임.
건물의 구조
▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제2층 제2012호 (사용승인일 : 2016.11.11) 외벽 : 외장석재, 복합판넬, 치장벽돌 등 마감 내벽 : 시멘트 몰탈, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호
이용상태
집합건축물대장상 제2종근린생활시설으로 등재되어 있으나 별첨 '사진용지'와 같이 기준 시점 현재는 공실상태임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비, 시스템 냉난방설비(가동여부 확 인 필요) 및 에스컬레이터설비(가동여부 확인 필요), 기타 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 상업용 건물(세종에비뉴힐 에이) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복2차선, 북서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
