나이스옥션 법원경매 제천 2026타경5008 [1] 충청북도 제천시 두학동 1083-2 전 경매
충청북도 제천시 두학동 1083-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5008(제천지원 경매2계). 감정가 1,150,828,000원, 최저가 1,150,828,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 제천시 신백동 소재 "신백초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2,3 공히 남측 하향의 부정형 완경사지로 대체로 "과수원"으로 이용중이나, 기준시점 현재 관리되지 않고 장기간 방치된 상태임.
인접 도로상태
기호 1,3 : 남측으로 지적도상 도로와 접하나 현황 폐도임. 기호 2 : 지적도상 맹지이나 서측 일부 소폭의 현황도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~3 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(두학동 석조여래입상)<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호 1,2,3 지상에 관리되지 않고 방치된 사과나무가 식재되어 있으며, 기호 2 토지에 관정 1식이 소재함.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 기호 1,3은 &quot;전&quot;, 기호 2는 &quot;답&quot;이나 현황 공히 &quot;과수원&quot; 내지 &quot;전&quot;으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 본건 기호 1,2,3 토지는 공히 역사문화환경보존지역(두학동 석조여래입상)에 속하는 토지인바, 토지형질변경시 관계 인허가부서에 문의하시기 바람.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록1.2.3. 농지취득자격증명서 제출 요(미 제출시 보증금 몰수, 소관행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망)
3. 목록1.3은 공부상 지목 '전', 목록2는 '답'이나 현황 '과수원' 내지 '전'으로 이용 중임.
4. 목록1.2.3.은 역사문화환경보존지역(두학동 석조여래입상)에 속하는 토지인바, 토지형질변경시 관계 인허가부서에 문의(감정평가서 참조)
5. 목록2 지적도상 '맹지'이나 서측 일부 소폭의 현황도로와 접함.
6. 제시외 1-1, 2-1, 3-1 매각 포함
7. 제시외 2-2 관정 매각포함(채무자 황인규 아닌 본인의 소유라고 주장하는 사람 있음, 현황조사보고서 참조)
