나이스옥션 법원경매 청주 2026타경22 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 54-12 대지 경매

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 54-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경22(청주지방법원 경매1계). 감정가 1,094,025,200원, 최저가 806,949,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 22 [1]
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 54-12
용도	토지
매각기일	2026.10.13
관할법원	청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한	도시지역, (저촉)주거용지, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), 도시개발구역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역

면적

토지면적	660㎡ (199.65평)

금액

감정가	1,094,025,200원
최저가	806,949,000원 (감정가 대비 74%)
입찰보증금	80,694,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.08	1,152,785,000원	유찰
2차	2026.10.13	806,949,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 시운 · 평가일 2026.02.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 소재 &apos;오송역&apos; 남서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 주택, 전, 답등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호함.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 용이하며, 주변에 오송KTX역 및 버스정류장등이 소재하는 등 대중교통여건은 양호한 편임.
형태 및 이용상태: 환지예정도상 세장형, 평지로서 주상나지로 이용중임.
인접 도로상태: 환지예정도상 중로각지임.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역으로서 기준시점 현재 미고시상태임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.

물건 비고

본건 토지는 오송역세권 도시개발사업구역 내의 토지로서 환지예정지(별지 참조)가 지정된 상태로서 최저매각가격은 환지대상지의 권리면적(375.5㎡) 기준으로 평가된 금액임