나이스옥션 법원경매 수원 2026타경50222 [1] 경기도 용인시 수지구 상현동 1116 광교2차푸르지오시티 에이동 8층802호 오피스텔 경매

경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 25, 광교2차푸르지오시티 에이동 8층802호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50222(수원지방법원 경매8계). 감정가 136,000,000원, 최저가 136,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50222 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 상현동 1116 광교2차푸르지오시티 에이동 8층802호
도로명주소경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 25, 광교2차푸르지오시티 에이동 8층802호
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한비행안전제3구역(전술), 상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, 택지개발지구, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 성장관리권역
경기도 용인시 수지구 상현동 1116 광교2차푸르지오시티 에이동 8층802호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.52㎡ (1.97평)
건물면적23.54㎡ (7.12평)

금액

감정가136,000,000원
최저가136,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 136,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영신 · 평가일 2026.02.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역" 북서측 인근에 위치하며 인근으로는 아 파트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편 임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(상현역)이 소재하여 제반 대 중교통 이용상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지5층 - 10층건 중 8층 802호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시창임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이 용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교택지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계 획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.10.20.~26.12.31. 용도:아파트 등(연립주택이 혼재되어 있는 아파트 포함), 국토부 제2025-1219호),토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26. 8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

대항력과 우선변제권 있는 임차인 있음. 매각대금으로 임차인의 임차보증금이 전액 변제되지 않으면 매수인이 임차보증금 잔액을 인수함