나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500596 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500596(인천지방법원 경매19계). 감정가 123,000,000원, 최저가 60,270,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 500596 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.07.03
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.60㎡ (4.11평)
건물면적	37.04㎡ (11.20평)

금액

감정가	123,000,000원
최저가	60,270,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,027,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.24	123,000,000원	유찰
2차	2026.05.29	86,100,000원	유찰
3차	2026.07.03	60,270,000원	매각
3차	2026.07.10	-	최고가매각허가결정
3차	2026.08.11	-	납부<br />(2026.07.22)
3차	2026.08.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 솔버감정 · 평가일 2026.01.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &apos;부평중학교&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택을 중심으로 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(부평시장역) 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 세장형인 토지로서 현황 공동주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건의 출입은 본건 남측의 포장도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

- 건축물현황도 중 "2층 건축물현황도"는 현황과 일치하나, "203호 건축물현황도"는 공용부분 중 계단부분의 위치가 현황과 불일치함(감정서 참조).