나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500586 [1] 인천광역시 부평구 부평동 768-262 동아빌라 4층403호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 경인로818번길 17-16 동아빌라, 4층403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500586(인천지방법원 경매19계). 감정가 95,000,000원, 최저가 32,585,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 500586 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 768-262 동아빌라 4층403호
도로명주소	인천광역시 부평구 경인로818번길 17-16 동아빌라, 4층403호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.04
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)도로, (접함)묘지공원, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 주거환경개선지구

인천광역시 부평구 부평동 768-262 동아빌라 4층403호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	14.00㎡ (4.24평)
건물면적	41.29㎡ (12.49평)

금액

감정가	95,000,000원
최저가	32,585,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,258,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.24	95,000,000원	유찰
2차	2026.05.29	66,500,000원	유찰
3차	2026.07.03	46,550,000원	유찰
4차	2026.08.04	32,585,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 그루감정 · 평가일 2026.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &quot;희망체육공원&quot; 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 지적도상 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접하나, 북동측 도로를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거 환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.