나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500531 [1] 인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 12층1202호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10 엘루이, 12층1202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500531(인천지방법원 경매19계). 감정가 234,000,000원, 최저가 114,660,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 500531 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 12층1202호
도로명주소인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10 엘루이, 12층1202호
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 12층1202호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.01㎡ (2.42평)
건물면적59.89㎡ (18.12평)

금액

감정가234,000,000원
최저가114,660,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,466,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.24 234,000,000원 유찰
2차 2026.05.29 163,800,000원 유찰
3차 2026.07.03 114,660,000원 매각
3차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.11 - 납부<br />(2026.08.07)
3차 2026.09.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔감정 · 평가일 2026.01.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &amp;quot;인천부평동초등학교&amp;quot; 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제12층 제1202호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2020-03-11)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 등재되어 있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역&lt;건축법&gt;, 상대보호구역&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 상대보호구역(2025-05-02) &lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 과밀억제권역&lt;수도권정비계획법&gt;, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.