나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514516 [1] 인천광역시 서구 검암동 537-5 남두블루밍 비동 4층402호 다세대주택 경매

인천광역시 서해구 검암로2번길 41-5 남두블루밍, 비동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514516(인천지방법원 경매3계). 감정가 130,000,000원, 최저가 130,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 514516 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 537-5 남두블루밍 비동 4층402호
도로명주소인천광역시 서해구 검암로2번길 41-5 남두블루밍, 비동 4층402호
용도집합건물
매각기일2026.11.02
관할법원인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한상대보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)기타도로시설, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역
인천광역시 서구 검암동 537-5 남두블루밍 비동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.51㎡ (8.02평)
건물면적34.53㎡ (10.45평)

금액

감정가130,000,000원
최저가130,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.02 130,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2026.01.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 아파트 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 4층 402호로서 (사용승인일: 2011.3.2.) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태
다세대주택(복층 구조인 것으로 탐문조사 되었음)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,지구단위계획구역(검암2지구),도로(접합),가축사육제한구역 (2025-05-20),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659),역사문화환경 보존지역(2024-06-10),과밀억제권역(과밀억제권역). 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주 택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026.8.25.)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.