나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70151 [1] 경기도 의정부시 가능동 687-3 아리띠애 102동 8층802호 오피스텔 경매

경기도 의정부시 흥선로15번길 7, 아리띠애 102동 8층802호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70151(의정부지방법원 경매6계). 감정가 211,000,000원, 최저가 103,390,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 70151 [1]
소재지경기도 의정부시 가능동 687-3 아리띠애 102동 8층802호
도로명주소경기도 의정부시 흥선로15번길 7, 아리띠애 102동 8층802호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역
경기도 의정부시 가능동 687-3 아리띠애 102동 8층802호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.86㎡ (9.33평)
건물면적66.09㎡ (19.99평)

금액

감정가211,000,000원
최저가103,390,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,339,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.26 211,000,000원 유찰
2차 2026.06.30 147,700,000원 유찰
3차 2026.08.04 103,390,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능동삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 제8층 802호로서 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 북동측으로 소로와 접하며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-03-31)(중로3-4호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.