나이스옥션 법원경매 서울동부 2026타경50100 [1] 서울특별시 성동구 성수동1가 706 쌍용아파트 101동 15층1504호 아파트 경매

서울특별시 성동구 상원길 59 쌍용아파트, 101동 15층1504호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50100(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 2,260,000,000원, 최저가 2,260,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50100 [1]
소재지	서울특별시 성동구 성수동1가 706 쌍용아파트 101동 15층1504호
도로명주소	서울특별시 성동구 상원길 59 쌍용아파트, 101동 15층1504호
용도	아파트
매각기일	2026.11.16
관할법원	서울동부지방법원 경매7계 (02-2204-2410(구내:2410))
이용제한	대공방어협조구역, (저촉)교육환경보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 준공업지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)정비구역, 지구단위계획구역, 산업ㆍ유통개발진흥지구

서울특별시 성동구 성수동1가 706 쌍용아파트 101동 15층1504호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.05㎡ (10.00평)
건물면적	84.78㎡ (25.65평)

금액

감정가	2,260,000,000원
최저가	2,260,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	226,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	2,260,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 매일 · 평가일 2026.02.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재&quot;지하철2호선 뚝섬역&quot; 북측 인근에 위치하고, 부 근은 아파트단지, 단독주택, 대세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호손(뚝섬역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콩크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 내 15층 1504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중임. (후면 &quot;내부구조도&quot; 참조)
설비내역: 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 승강기 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 소재 토지는 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 도로(접합), 가로구역별 최 고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(한국방송통신대학교, 최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10. 20.~ 2026.12.31.).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미 상.