나이스옥션 법원경매 서울동부 2026타경9 [1] 서울특별시 강동구 길동 347-30 라온오피스텔 6층605호 다세대주택 경매

서울특별시 강동구 천중로 199 라온오피스텔, 6층605호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경9(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 191,000,000원, 최저가 191,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 9 [1]
소재지서울특별시 강동구 길동 347-30 라온오피스텔 6층605호
도로명주소서울특별시 강동구 천중로 199 라온오피스텔, 6층605호
용도다세대주택
매각기일2026.11.16
관할법원서울동부지방법원 경매7계 (02-2204-2410(구내:2410))
이용제한대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 공장설립승인지역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
서울특별시 강동구 길동 347-30 라온오피스텔 6층605호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.20㎡ (2.48평)
건물면적14.02㎡ (4.24평)

금액

감정가191,000,000원
최저가191,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금19,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 191,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2026.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철 5호선 "길동역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량의 접근이 가능하며, 남서측 인근에 지하철 5호선 "길동역" 및 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층 / 지상 8층 건물 내 6층 605호로서, (사용승인일 : 2020.10.23) 외벽: 미장스톤 등 마감. 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 평지로서, 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호 ),도시관리계획 입안중(도시관리계획 결정(안)공고(26.2.5.~2.19.))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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