경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10362(밀양지원 경매1계). 감정가 23,345,000원, 최저가 5,605,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10362 [2]
소재지
경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-2
용도
임야
매각기일
2026.06.22
관할법원
밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
면적
토지면적
7,438㎡ (2,250.00평)
금액
감정가
23,345,000원
최저가
5,605,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
560,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.09
23,345,000원
유찰
2차
2026.03.16
16,342,000원
유찰
3차
2026.04.20
11,439,000원
유찰
4차
2026.05.18
8,007,000원
유찰
5차
2026.06.22
5,605,000원
매각
5차
2026.06.29
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.24
-
납부<br />(2026.07.10)
감정평가 요약
감정평가기관: 가야
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리소재 사거점소류지 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 급경사 지세내 (기호1) 토지는 임야, (기호2)토지는 일부 감나무등 식재되어 있으며 일부는 임야상태임.
인접 도로상태
공히 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
별첨 &apos;사진&apos; 과 같이 (기호2)토지상에 타인소유로 탐문된 과수목(감나무외) 및 비닐하우스 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
72%
39,967,525원
최근 6개월
14건
51%
66,194,711원
최근 12개월
28건
43%
46,259,375원
물건 비고
-맹지임.
-일부 감나무 등 식재되어 있으며, 지상에 소재하는 제시외 수목 및 비닐하우스(계사)는 각 매각제외.
-육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
-최저매각가격은 제시외 수목으로 인하여 영향을 받는 가격임.
