나이스옥션 법원경매 순천 2024타경57996 [4] 전라남도 여수시 화정면 여자리 388 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2024.08.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1,3,4,5,6)은 전라남도 여수시 화정면 여자리 소재 "대여자도 마파지마을"
내(기호1,6), 남서측(기호3,4) 인근, 북서측(기호5) 인근에 위치하며, 주변은 농가주택,
농경지, 임야 등이 혼재한 해안 농경지대 및 취락지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 도서지역으로 대중교통사정은 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 평지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(3-5) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임.
기호(6) : 평지대내 세장형의 토지로, 주거나지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 노폭 약 2미터의 마을도로에 접함.
기호(3) : 북서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.
기호(4) : 지적도상 맹지임.
기호(5) : 북서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
기호(6) : 남동측으로 노폭 약 5-6미터의 해안도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,6) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.
기호(3,5) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역임.
기호(4) : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역,
가축사육제한구역임.

제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2(가) 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 단층건으로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 마감
창호 : 새시창 구조임.

기호2(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 새시창 구조임.

이용상태

기호2(가) 주택, 2(나) 창고로 이용중임.

설비내역

기호2(가) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)