전북특별자치도 정읍시 농소동 48-165 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30330(정읍지원 경매2계). 감정가 120,782,000원, 최저가 14,210,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30330 [2]
소재지
전북특별자치도 정읍시 농소동 48-165
용도
답
매각기일
2026.10.19
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한
제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
461㎡ (139.45평)
금액
감정가
120,782,000원
최저가
14,210,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
1,421,000원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.09
120,782,000원
유찰
2차
2026.03.23
84,547,000원
유찰
3차
2026.05.04
59,183,000원
유찰
4차
2026.06.15
41,428,000원
유찰
5차
2026.07.27
29,000,000원
유찰
6차
2026.09.07
20,300,000원
유찰
7차
2026.10.19
14,210,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 전북
토지감정요항표
위치 및 주위환경
- 대상토지 기호 1)은 전북특별자치도 부안군 하서면 장신리에 소재하는 ""복룡마을"" 동측
인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 축사시설 등이 주를 이루는
마을주변 농경지대입니다.
- 대상토지 기호 2)는 전북특별자치도 정읍시 농소동에 소재하는 ""농산물도매시장"" 남서측
인근에 위치하며, 주위환경은 답 등의 농경지가 주를 이루고 인근 로변으로 창고시설과
소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
- 대상토지 기호 1)은 대상토지까지 인접지를 통하여 농기계류 접근이 가능하고, 자연취락
인근에 위치하고 있어 제반 경작여건 등은 보통입니다.
- 대상토지까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하여 인근지역
으로의 이동이 수월합니다.
형태 및 이용상태
- 기호 1)은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 전으로 이용중입니다.
- 기호 2)는 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 주거나지입니다.
인접 도로상태
- 기호 1)은 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근합니다.
- 기호 2)는 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장된 농로를 이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
- 기호 2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역
(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
46%
19,294,979원
최근 6개월
23건
49%
34,211,465원
최근 12개월
44건
56%
37,599,185원
물건 비고
1.지목은 '답'이나 현재 '주거나지' 임
2.인접지번(농소동 48-18, 157, 158, 159, 167)과 일부 경계 없이 사용 중
3.남서측으로 소폭의 콘크리트 포장된 농로를 이용하여 출입 가능
