나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30179 [1] 광주광역시 광산구 송정동 929-9 중앙센트럴시티 14층1402호 도시형생활주택 경매

광주광역시 광산구 평동로1120번길 12 중앙센트럴시티, 14층1402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30179(광주지방법원 경매4계). 감정가 169,000,000원, 최저가 118,300,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30179 [1]
소재지광주광역시 광산구 송정동 929-9 중앙센트럴시티 14층1402호
도로명주소광주광역시 광산구 평동로1120번길 12 중앙센트럴시티, 14층1402호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한근린상업지역, 비행안전제5구역(전술), (저촉)철도보호지구, 전통상업보존구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)제1종일반주거지역
광주광역시 광산구 송정동 929-9 중앙센트럴시티 14층1402호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.62㎡ (3.51평)
건물면적48.76㎡ (14.75평)

금액

감정가169,000,000원
최저가118,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,830,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 169,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 118,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영광감정 · 평가일 2026.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 광주송정역 남서측 인근에 위치하는 '중앙센트럴 시티 14층 1402호'로서 주위는 상업나지, 숙박업소 등이 혼재하는 미성숙지대로 주위환경 보통임.
교통상황
본건은 지하차도 및 철도변에 입지하여 접근성 다소 불편하나 인근에 지하철역, 버스정류장 이 소재하여 일반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물(사용승인일:2018.11.16)내 14층 1402호로 외벽: 몰탈위페인팅, 미장석재마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 공동주택(오피스텔 및 도시형생활주택)부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 5미터도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한구역, 비행안전제5구역(전술), 철도보호지구, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음

물건 비고

도시형 생활주택으로 이용중임