나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30073 [1] 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 660-2 대지 경매
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 660-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30073(전주지방법원 경매7계). 감정가 490,889,000원, 최저가 490,889,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30073 [1]
소재지
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 660-2
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
배출시설설치제한지역, 관광특구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
939㎡ (284.05평)
금액
감정가
490,889,000원
최저가
490,889,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
49,088,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
490,889,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2026.02.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 무주군 설천면 심곡리 소재 배방마을회관 남서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 팬션 등 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황
기호1)토지는 차량출입이 가능하며 인근에 마을간도로 및 간선도로에서 무주리조트로 출입하는 도로에 가까워 제반 교통편은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1)사다리형 평지로서 주거나지 및 일부도로로 이용중임. 기호2,3)부정형 완경사로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1)북동측으로 노폭 약4미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함 기호2)지적도상 맹지이나 인접지인 기호1)을 통하여 출입함 기호3)지적도상 세로에 접하나 실제는 폐도상태로 인접지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호2)계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호3)계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
1.일괄매각, 제시외 수목(약 27주) 매각 포함(감정평가서 참조)
2.목록1. 토지 일부가 도로로 이용중이며 제한 정도를 감안하여 감정평가액 산정, 지상에 공부상(일반건축물대장 및 건물등기사항전부증명서) 정리되지 않은 단독주택이 소재하나 현황은 멸실
3.목록2. 지적도상 맹지이나 목록1.을 통해 출입, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
