나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경13 [1] 대구광역시 서구 평리동 1493-5 숙박시설 경매

대구광역시 서구 서대구로 167 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경13(대구서부지원 경매4계). 감정가 6,180,355,000원, 최저가 6,180,355,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 13 [1]
소재지	대구광역시 서구 평리동 1493-5
도로명주소	대구광역시 서구 서대구로 167
용도	숙박시설
매각기일	2026.11.05
관할법원	대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)근린상업지역, (저촉)제2종일반주거지역, 재정비촉진지구

면적

토지면적	790㎡ (238.98평)
건물면적	1,488.37㎡ (450.23평)

금액

감정가	6,180,355,000원
최저가	6,180,355,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	618,035,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.05	6,180,355,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2026.01.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 서구 평리동 &apos;신평리네거리&apos; 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 광대로 변 근린상업지대 및 후면 주택지대로 서측 인근은 한국폴리텍6대학 캠퍼스가 위치함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태: 세장형에 가까운 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 호텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 동측으로 폭 약35미터 및 서측으로 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (한국폴리텍6대학), 절대보호구역(한국폴리텍6대학), 재정비촉진지구임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 임대중이나 내역 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상5층건으로, 외벽 : 빗살무늬 치장재, 복합판넬, 돌붙임, 드라이비트 외단열, 몰탈위 페인팅 등 내벽, 천정 : 벽지, 대리석, 인테리어 무늬목, 폴리싱타일 등 바닥 : 장판재, 디럭스타일, 데코타일, 폴리싱타일 등 창호 : 알미늄샷시 복층유리 창호임.
이용상태: 지하층: 기계실 및 창고 1층: 로비, 수부실, 셀프바 등 2~5층: 숙박시설(객실34개)
설비내역: 위생, 급.배수 설비(일부객실 월풀욕조), 급탕설비, 바닥난방, 천정형 냉방설비, 소방설비, 승강기설비, 객실관리설비 등 되어있음.
부합물 및 종물: 별첨 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이: 공부상 지하층 일부가 위락시설(주점영업) 용도이나, 실제 창고로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 임대중이나 내역 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
공부상 지하층 일부가 위락시설(주점영업) 용도이나, 실제 창고로 이용중임.