충청남도 당진시 송악읍 부곡리 383-29 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경34(서산지원 경매2계). 감정가 282,396,000원, 최저가 197,677,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 34 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 383-29
용도
토지
매각기일
2026.11.10
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,212㎡ (366.63평)
금액
감정가
282,396,000원
최저가
197,677,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
19,767,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
282,396,000원
유찰
2차
2026.11.10
197,677,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 에이원 · 평가일 2026.02.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 '부곡2리마을회관' 서측에 위치하며, 본건 주 위는 전,답등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로로서, 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 통임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 '답 및 일부도로' 등으로 이용중임
인접 도로상태
동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 &apos;답&apos; 이나, 현황 일부 &apos;도로&apos;등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 토지만의 평가로서, 이를 고려하지 않았음.
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 전용허가를 얻지않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
