충청남도 태안군 고남면 고남리 1653 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50067(서산지원 경매1계). 감정가 6,253,103,060원, 최저가 6,253,103,060원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
공히 본건은 충청남도 태안군 고남면 고남리 소재 '옷점항' 북측 근거리에 위치하며 주위는 항구, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호(5,7,9)는 본건까지 차량 접근 가능하고, 기호(1,3)은 현황 도로인 기호(9)를 통하여 차량 접근 가능하며, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,3,5,7) 서향 완경사 부정형 토지로서 현황 '상업용 건부지'로 이용 중임. 기호(9) 서향 완경사 부정형 토지로서 현황 기호(1,3,5,7)의 진출입로(도로)로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1,3)는 본건 기호(9) 현황 진출입로(도로)를 통하여 진출입 가능함. 기호(5,9)는 서측으로 노폭 약 4m 내외의 현황도로에 접함. 기호(7)은 서측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(1,3,9) 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별지 &apos;사진용지&apos; 및 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 와 같이 제시외건물 및 제시외구축물 등이 소재함.
-임대관계는 미상이며, 본건 토지의 위치, 지적경계, 현황도로, 제시외건물 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량을 요함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2,4) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임. 기호(6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕(기와) 지하1층/지상3층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 기호(8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕(기와) 지상 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
기호(2,4,6)은 숙박시설 및 제1종근린생활시설(소매점,여관) 등으로 이용 중임. 기호(8)은 숙박시설(여관 등)으로 이용 중임.
설비내역
기호(2,4,6,8) 공히 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있으나, 작동여부는 반드시 재확인하시기 바람.
부합물 및 종물
별지 &apos;사진용지&apos; 및 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물 등이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 지상 소재 제시외 건물 및 구축물 등(감정평가서 상 포함 ㉠ ~ ㉤, ① ~ ④) 매각에 포함
- 목록 1,3. 지목은 "임야" 이나 현황 "상업용 건부지" 로 이용중
- 목록 9. 지목은 "임야" 이나 목록 1, 3, 5, 7 토지의 진출입로(도로) 로 이용중
