나이스옥션 법원경매 천안 2026타경7 [1] 충청남도 아산시 인주면 문방리 348-1 전 경매
충청남도 아산시 인주면 문방리 348-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경7(천안지원 경매7계). 감정가 108,636,000원, 최저가 76,045,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 7 [1]
소재지
충청남도 아산시 인주면 문방리 348-1
용도
토지
매각기일
2026.11.24
관할법원
천안지원 경매7계 (041-620-3077)
이용제한
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
823㎡ (248.96평)
금액
감정가
108,636,000원
최저가
76,045,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,604,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.20
108,636,000원
유찰
2차
2026.11.24
76,045,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2026.01.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 '문방저수지' 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 섞여 있는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 급경사(필지 동서쪽간 고저차가 커서 2단으로 나누어져 있음)로서 전(일부 휴경, 경사면)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인근토지에 개설된 비포장 농로를 통하여 접근하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
