나이스옥션 법원경매 천안 2026타경25 [1] 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 432-8 답 경매
충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 432-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경25(천안지원 경매1계). 감정가 35,840,000원, 최저가 25,088,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 25 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 432-8
용도
토지
매각기일
2026.09.29
관할법원
천안지원 경매1계 (041-620-3071)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
394㎡ (119.19평)
금액
감정가
35,840,000원
최저가
25,088,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,508,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
35,840,000원
유찰
2차
2026.09.29
25,088,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 야문 · 평가일 2026.02.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 소재 '대흥2리 노인회관' 남동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지, 공업용 등이 섞여 있는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 평지로서 답(휴경 등)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
