충청남도 예산군 덕산면 수암산로 188-34 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경15042(홍성지원 경매3계). 감정가 408,119,600원, 최저가 408,119,600원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 15042 [1]
소재지
충청남도 예산군 덕산면 신평리 117-10
도로명주소
충청남도 예산군 덕산면 수암산로 188-34
용도
토지
매각기일
2026.11.03
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
역사문화환경보존지역, 온천지구, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
209㎡ (63.22평)
건물면적
121.62㎡ (36.79평)
금액
감정가
408,119,600원
최저가
408,119,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
40,811,960원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
408,119,600원
감정평가 요약
감정평가기관: 아시아 · 평가일 2026.02.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 ‘덕산하수처리장’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙발시설, 근린생활시설, 전,답 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 평지 정방형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천지구(덕산)<온천법>
제시목록 외의 물건
-.본건 기호(1) 지상에 제시외물건(㉠ ~ ㉢)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 징크판지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 보통임.
