나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100595 [5] 경기도 수원시 팔달구 매교동 167-72 포인트빌 3층302호 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 팔달구 정조로623번길 7-8, 3층302호 (매교동,포인트빌) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100595(수원지방법원 경매5계). 감정가 263,000,000원, 최저가 128,870,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 100595 [5]
소재지
경기도 수원시 팔달구 매교동 167-72 포인트빌 3층302호
도로명주소
경기도 수원시 팔달구 정조로623번길 7-8, 3층302호 (매교동,포인트빌)
용도
도시형생활주택
건물명
포인트빌
매각기일
2026.07.03
관할법원
수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265)
면적
토지면적
38.73㎡ (11.72평)
건물면적
56.59㎡ (17.12평)
금액
감정가
263,000,000원
최저가
128,870,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
25,774,000원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.09
263,000,000원
유찰
2차
2026.03.20
184,100,000원
유찰
3차
2026.04.21
128,870,000원
매각
3차
2026.04.28
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.12
-
미납
3차
2026.07.03
128,870,000원
매각
3차
2026.07.10
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: GS · 평가일 2024.12.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 "포인트빌" 건물내에 위치하며, 인근은
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 세류초등학교,
수원중학교 권선초등학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 "매교역(수인분당선) 등이
소재하는 등 교통상황 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택으로서,
외벽 : 치장돌붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(룸2-3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)
※ 별첨 "내부구조도" 참조
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
전체 단지는 가장형 평지로 다세대주택 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 세로(노폭 약4m)와 접하며, 동측 근거리에 위치한 공도(약8m)와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
